1 / 6Terreno em Villa Ortúzar
Chorroarín 1070
Ficha
- Metragem total
- 439 m²
- Coberta
- 439 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En una zona de gran crecimiento, terreno en venta ideal vivienda multifamiliar. Superficie Parcelaria: 439m2 Frente: 8. 66 m Fondo: 50. 69 m. Zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala barrial. Se aceptan metros cuadrados terminados como parte de pago. Ubicado frente a bulevar, importante infraestructura en la zona. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,8 % metragem · +1,3 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 379 m²USD 2.902/m²ajustado 2.866 · similaridade 74
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 m · 370 m²USD 943/m²ajustado 897 · similaridade 67
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 120 m · 296 m²USD 1.753/m²ajustado 1.624 · similaridade 60
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 313 m²USD 847/m²ajustado 815 · similaridade 57
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 m · 280 m²USD 2.107/m²ajustado 1.887 · similaridade 47
Terreno em Parque ChasParque Chas · 460 m · 281 m² · 1946USD 1.352/m²ajustado 1.288 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 340 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 520 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 470 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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