1 / 6Terreno en Distrito Audiovisual - Inversion Segura
Chorroarín 1070
Ficha
- Superficie total
- 439 m²
- Cubierta
- 439 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
En una zona de gran crecimiento, terreno en venta ideal vivienda multifamiliar. Superficie Parcelaria: 439m2 Frente: 8. 66 m Fondo: 50. 69 m. Zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala barrial. Se aceptan metros cuadrados terminados como parte de pago. Ubicado frente a bulevar, importante infraestructura en la zona. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,8 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno | Venta Urquiza | Salida a Dos CallesVilla Urquiza · 150 m · 379 m²USD 2.902/m²ajustado 2.866 · similitud 74
Terreno Para Desarrollo en Villa Ortuzar/chacarita 1.200 m VendiblesVilla Ortúzar · 310 m · 370 m²USD 943/m²ajustado 897 · similitud 67
Terreno en Venta en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 120 m · 296 m²USD 1.753/m²ajustado 1.624 · similitud 60
Lote 9.17 X 35 m² en La Mejor Zona de Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 320 m · 313 m²USD 847/m²ajustado 815 · similitud 57
Excelente Lote Salida a Dos Calles Apto 1700 m²Villa Ortúzar · 400 m · 280 m²USD 2.107/m²ajustado 1.887 · similitud 47
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 460 m · 281 m² · 1946USD 1.352/m²ajustado 1.288 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 340 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 470 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.