1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3000
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 158 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 amb con balcón muy luminoso. Vista abierta. Ubicado sobre Av. Triunvirato, a metros del Subte "B" estación "tronador", a 3 cuadras de Av. Elcano y de Av. Chorroarin, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas, en cercanía a locales, comercios y líneas de colectivos. La unidad se destaca la distribución, ventilación e iluminación debido a su orientación. Cómodo living comedor con estufa y salida a balcón. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, mesada, muebles bajo mesada y alacena. Calefón a gas y conexión para lavarropa. Dormitorio con placard empotrado y con aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilacion al exterior. Posee dos bauleras (una en hall de entrada y la segunda en el hall de distribución) Las expensas incluyen Aysa. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +1 % surface · +1 % distance au subte · +0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 60 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 850 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 380 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 110 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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