1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento 2 Amb + Balcón - Le Brique Propiedades
Av. Triunvirato 3000
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 158.000 / mes
Descripción
Departamento 2 amb con balcón muy luminoso. Vista abierta. Ubicado sobre Av. Triunvirato, a metros del Subte "B" estación "tronador", a 3 cuadras de Av. Elcano y de Av. Chorroarin, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas, en cercanía a locales, comercios y líneas de colectivos. La unidad se destaca la distribución, ventilación e iluminación debido a su orientación. Cómodo living comedor con estufa y salida a balcón. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, mesada, muebles bajo mesada y alacena. Calefón a gas y conexión para lavarropa. Dormitorio con placard empotrado y con aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilacion al exterior. Posee dos bauleras (una en hall de entrada y la segunda en el hall de distribución) Las expensas incluyen Aysa. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +1 % superficie · +1 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Departamento en Belgrano 2 Ambientes Entrega Principios 2025Belgrano · 100 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.546/m²ajustado 2.653 · similitud 81
Monoambiente con Balcon - Villa UrquizaVilla Ortúzar · 140 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.144 · similitud 80
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 140 m · 38 m² · 1 ambUSD 1.921/m²ajustado 1.946 · similitud 79
Venta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar. Entrega 2026Villa Ortúzar · 190 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.231 · similitud 79
Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Piscina - Parrilla - CocheraVilla Ortúzar · 370 m · 36 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.709 · similitud 76
Departamento en Venta - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 370 m · 40 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.619 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 60 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 850 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 380 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 110 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.