בית, 4 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 71 / 7
בית · למכירה · Villa Pueyrredón

בית, 4 חד׳, Villa Pueyrredón

Lopez Merino al 3900

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
233 מ״ר
מקורה
171 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

"Zeta House" es un exclusivo conjunto de 4 residencias en Villa Pueyrredón, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un ph, sin expensas. Cada unidad ofrece espacios generosos, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, combinando funcionalidad y estilo moderno. Distribución: - Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. - Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. - Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. Características Destacadas: - Diseño moderno y funcional- Espacios amplios y luminosos- Construcción de calidad con materiales premium- Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes- Revestimiento símil mármol en baños- Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicasEstado de Desarrollo: Zeta House está en etapa de preventa con entrega estimada en marzo/abril de 2027. Ofrecemos planes de pago flexibles y financiación adaptada a tus necesidades. Ubicación y Servicios: Situada en una zona tranquila de Villa Pueyrredón, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo, con precios exclusivos en preventa. Memoria descriptiva lópez merino 3920 "zeta house": Superficie total: 810m2 de viviendasSuperficie por unidad: 250m2Cocheras por unidad: 1Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José LamenzaComercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE388k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,486/m²טווח USD 1,408–1,699/m² · לשטח הזה USD 328,059–395,968
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 387,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 346,250.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 300 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,486 · דמיון 80
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 420 מ׳ · 240 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 2,288/m²מתוקנן 2,314 · דמיון 78
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 460 מ׳ · 224 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,473/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 76
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 130 מ׳ · 293 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,341/m²מתוקנן 1,394 · דמיון 76
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 130 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,233/m²מתוקנן 2,119 · דמיון 73
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 290 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,490/m²מתוקנן 1,583 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
ביטחון323 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 740 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 1.8 ק״מ
68
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • EGRECIAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.