1 / 7Casa de 4 ambientes em Villa Pueyrredón
Lopez Merino al 3900
Ficha
- Metragem total
- 233 m²
- Coberta
- 171 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
"Zeta House" es un exclusivo conjunto de 4 residencias en Villa Pueyrredón, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un ph, sin expensas. Cada unidad ofrece espacios generosos, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, combinando funcionalidad y estilo moderno. Distribución: - Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. - Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. - Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. Características Destacadas: - Diseño moderno y funcional- Espacios amplios y luminosos- Construcción de calidad con materiales premium- Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes- Revestimiento símil mármol en baños- Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicasEstado de Desarrollo: Zeta House está en etapa de preventa con entrega estimada en marzo/abril de 2027. Ofrecemos planes de pago flexibles y financiación adaptada a tus necesidades. Ubicación y Servicios: Situada en una zona tranquila de Villa Pueyrredón, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo, con precios exclusivos en preventa. Memoria descriptiva lópez merino 3920 "zeta house": Superficie total: 810m2 de viviendasSuperficie por unidad: 250m2Cocheras por unidad: 1Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José LamenzaComercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 300 m · 220 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.500/m²ajustado 1.486 · similaridade 80
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 420 m · 240 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.288/m²ajustado 2.314 · similaridade 78
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 460 m · 224 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.473/m²ajustado 1.463 · similaridade 76
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 130 m · 293 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.341/m²ajustado 1.394 · similaridade 76
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 130 m · 176 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.233/m²ajustado 2.119 · similaridade 73
Casa de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 290 m · 208 m² · 4 amb. · 1986USD 1.490/m²ajustado 1.583 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EGRECIAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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