1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Pueyrredón
JOSE CUBAS 2100. Entre Av Constituyentes y Gavilan
Les données
- Surface totale
- 113 m²
- Couverte
- 113 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Lote 8. 66 x 19. 52 en Villa Pueyrredón. -785m2 vendibles! Superficie Total (m2): 169. 00. Superficie Cubierta (m2): 113. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 52. Pisos Sobre-rasante: 1. Superficie edificada113 m² Superficie de parcela166, 9 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos. Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,2 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 150 m²USD 1 733/m²ajusté 1 824 · similarité 55
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 850 m · 132 m²USD 2 083/m²ajusté 2 102 · similarité 51
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 182 m²USD 3 462/m²ajusté 3 731 · similarité 51
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 560 m · 172 m² · 1986USD 1 564/m²ajusté 1 654 · similarité 44
Terrain à Parque ChasParque Chas · 820 m · 150 m²USD 1 600/m²ajusté 1 658 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINST. RAICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ELEOPOLDO LUGONESÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 960 m
- PPlaza Nunca MásEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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