1 / 8 · 12 más en el avisoVenta de Lote 8.66 X 19.52 en Villa Pueyrredón
JOSE CUBAS 2100. Entre Av Constituyentes y Gavilan
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Lote 8. 66 x 19. 52 en Villa Pueyrredón. -785m2 vendibles! Superficie Total (m2): 169. 00. Superficie Cubierta (m2): 113. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 52. Pisos Sobre-rasante: 1. Superficie edificada113 m² Superficie de parcela166, 9 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos. Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno de 8.79 X 17.45 en Villa Pueyrredón Zonificación Usaa - Se Acepta m² Como Parte de PagoVilla Pueyrredón · 500 m · 150 m²USD 1.733/m²ajustado 1.824 · similitud 55
Terreno (Usam) a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 850 m · 132 m²USD 2.083/m²ajustado 2.102 · similitud 51
Venta de Terreno en Urquiza RVilla Urquiza · 250 m · 182 m²USD 3.462/m²ajustado 3.731 · similitud 51
Terreno 6 Ambientes | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 560 m · 172 m² · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.654 · similitud 44
Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha OfertasParque Chas · 820 m · 150 m²USD 1.600/m²ajustado 1.658 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 960 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.