1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Real
Francisco Bauza 2200
Les données
- Surface totale
- 341 m²
- Couverte
- 181 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 42 ans (1984)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. excepcional casa en esquina, luminosa Y de categoría en villa real. Una propiedad con personalidad, excelente calidad constructiva y todos los ambientes conectados con el exterior. Ubicada en una privilegiada esquina de Villa Real, esta hermosa casa se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva. Sus grandes ventanas, su doble ingreso y la posibilidad de aprovechar cada uno de sus espacios la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan una casa cómoda, sólida y con carácter. La propiedad cuenta con ingreso por ambas calles y cochera semicubierta. Las entradas poseen puertas blindadas revestidas en madera trabajada, un detalle que anticipa la calidad y personalidad que se encuentra en el interior. Al ingresar, nos recibe un amplio y cálido living comedor, con hermosos pisos de eslavonia tarugados y hogar a gas, que aporta calidez y confort al ambiente. El living se conecta con el comedor diario a través de elegantes puertas de vidrio repartido, logrando una excelente separación de los espacios sin perder luminosidad. El comedor diario funciona como el corazón de la planta baja y distribuye cómodamente hacia los diferentes sectores de la casa. Planta baja. Amplio living comedor con hogar a gas. Comedor diario. 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, dos con placards y ventanas al exterior. Baño completo con bañera, placard de guardado y ventana hacia el patio. Cocina completa, semi integrada al comedor diario. Salida al patio. Toilette en el sector exterior. Cochera semicubierta. Todos los ambientes cuentan con generosas aberturas que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural. Además, las persianas tipo barrio ofrecen la posibilidad de regular la apertura y privacidad según cada momento del día. Planta alta: un espacio con múltiples posibilidades. En la planta alta encontramos un gran espacio actualmente utilizado como galpón, con un enorme potencial para adaptarlo según las necesidades de sus nuevos propietarios. Puede convertirse en un dormitorio adicional, playroom, quincho, taller, oficina o espacio de trabajo. La planta se completa con: Lavadero independiente. Sector de servicios. Amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre y crear un verdadero espacio de encuentro. Una casa con carácter y potencial. Sus pisos de madera, grandes ventanas, ambientes amplios y excelente distribución hacen de esta propiedad una oportunidad especial para quienes valoran las casas con calidad constructiva, luz natural y espacios versátiles. Una propiedad para disfrutar hoy y, al mismo tiempo, seguir potenciando y adaptando a tu estilo de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 331 m² · 5 p.USD 1 390/m²ajusté 1 578 · similarité 76
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ESIMON BOLIVARÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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