1 / 8 · 36 más en el avisoCasa Lote Propio Venta 4 Ambientes Cochera Terraza
Francisco Bauza 2200
Ficha
- Superficie total
- 341 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. excepcional casa en esquina, luminosa Y de categoría en villa real. Una propiedad con personalidad, excelente calidad constructiva y todos los ambientes conectados con el exterior. Ubicada en una privilegiada esquina de Villa Real, esta hermosa casa se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva. Sus grandes ventanas, su doble ingreso y la posibilidad de aprovechar cada uno de sus espacios la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan una casa cómoda, sólida y con carácter. La propiedad cuenta con ingreso por ambas calles y cochera semicubierta. Las entradas poseen puertas blindadas revestidas en madera trabajada, un detalle que anticipa la calidad y personalidad que se encuentra en el interior. Al ingresar, nos recibe un amplio y cálido living comedor, con hermosos pisos de eslavonia tarugados y hogar a gas, que aporta calidez y confort al ambiente. El living se conecta con el comedor diario a través de elegantes puertas de vidrio repartido, logrando una excelente separación de los espacios sin perder luminosidad. El comedor diario funciona como el corazón de la planta baja y distribuye cómodamente hacia los diferentes sectores de la casa. Planta baja. Amplio living comedor con hogar a gas. Comedor diario. 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, dos con placards y ventanas al exterior. Baño completo con bañera, placard de guardado y ventana hacia el patio. Cocina completa, semi integrada al comedor diario. Salida al patio. Toilette en el sector exterior. Cochera semicubierta. Todos los ambientes cuentan con generosas aberturas que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural. Además, las persianas tipo barrio ofrecen la posibilidad de regular la apertura y privacidad según cada momento del día. Planta alta: un espacio con múltiples posibilidades. En la planta alta encontramos un gran espacio actualmente utilizado como galpón, con un enorme potencial para adaptarlo según las necesidades de sus nuevos propietarios. Puede convertirse en un dormitorio adicional, playroom, quincho, taller, oficina o espacio de trabajo. La planta se completa con: Lavadero independiente. Sector de servicios. Amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre y crear un verdadero espacio de encuentro. Una casa con carácter y potencial. Sus pisos de madera, grandes ventanas, ambientes amplios y excelente distribución hacen de esta propiedad una oportunidad especial para quienes valoran las casas con calidad constructiva, luz natural y espacios versátiles. Una propiedad para disfrutar hoy y, al mismo tiempo, seguir potenciando y adaptando a tu estilo de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Casa 5 Ambientes, Cochera, Amplio Fondo con ParrillaVilla Real · 200 m · 331 m² · 5 ambUSD 1.390/m²ajustado 1.578 · similitud 76
Venta Casa 5 Ambientes con Jardin - Villa Real - Apto CreditoVilla Real · 270 m · 322 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 932/m²ajustado 830 · similitud 69
Triplex. 4 Ambientes. Jadín. Balcón. Villa RealVilla Real · 140 m · 205 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.268/m²ajustado 1.143 · similitud 62
Venta Casa 3 Amb con Patio y Cochera en Villa RealVilla Real · 270 m · 253 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 929/m²ajustado 918 · similitud 60
Casa Venta Lote Propio Versalles. Patio - QuinchoVersalles · 470 m · 298 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.040/m²ajustado 951 · similitud 59
Casa con Piscina en Villa RealVilla Real · 130 m · 401 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.072/m²ajustado 852 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.