1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Real
CORTINA 2058. Entre Nogoya y Nazarre
Les données
- Surface totale
- 331 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa casa para disfrutar con espacios amplios, mucha luz y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, la propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y por ambientes cómodos. En planta baja encontramos un gran living comedor de 9 x 4, con hogar, amplios ventanales y una hermosa conexión visual con el jardín. La cocina comedor diario, de 6 x 4, es cómoda y funcional, con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente, espacio de guardado y garage para dos autos, uno cubierto y otro descubierto. Hermoso fondo con un jardín de aproximadamente 14 x 8 metros con parrilla, ideal para reuniones, tardes al aire libre y disfrutar de la casa durante todo el año. En planta alta se distribuyen: un escritorio y cuatro dormitorios. Tres de ellos cuentan con placard, uno además con balcón hacia el jardín, y el dormitorio principal es una amplia suite de 6 x 4, con doble placard, hidromasaje y aire acondicionado. La planta se completa con otro baño completo. Una casa amplia, luminosa y con esos espacios que hoy realmente hacen la diferencia. Ubicada en Villa Real, muy cerca de Villa Devoto, con rápido acceso a Av. Francisco Beiró, Lope de Vega y General Paz. Si buscás una casa donde el espacio, el jardín y la comodidad sean protagonistas, vale la pena conocerla, contacte con nosotros y coordinamos la visita. Aclaraciones: - - xintel(cve-cve-163)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,6 % espaces verts · -0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 322 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 932/m²ajusté 772 · similarité 81
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · 270 m · 298 m² · 5 p. · 1985 · parkingUSD 1 040/m²ajusté 842 · similarité 76
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 341 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 792/m²ajusté 697 · similarité 76
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 330 m · 401 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 072/m²ajusté 829 · similarité 70
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 190 m · 275 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 473/m²ajusté 1 148 · similarité 67
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 190 m · 241 m² · 5 p. · 1980 · parkingUSD 1 100/m²ajusté 861 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ESIMON BOLIVARÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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