1 / 8 · 8 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Real
Francisco Bauzá al 2800
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Hermoso ph de 3 ambientes en venta en Villa Real! Se trata de un excelente ph tipo casa al frente en el pintoresco barrio porteño de Villa Real. Tiene 2 dormitorios súper cómodos y luminosos, al frente, en el primer piso, con una pequeña terraza en el contrafrente. Al ingresar, lo hacemos por un living comedor grande, con cocina separada del living por una barra desayunadora. En la misma planta tenemos un toilette, un espacio de guardado en el bajo escalera, y el acceso tanto a la terraza como a la primera planta. Al llegar a la planta alta, un hall de distribución nos lleva a los dos dormitorios amplios y al baño completo con bañera. La unidad no paga expensas, solo divide gastos de agua con una unidad funcional más. Si querés saber más, no dudes en contactarnos. Uno de nuestros vendedores se va a contactar con vos a la brevedad para asesorarte ¡No te la pierdas!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -2,8 % surface · -1,3 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 390 m · 56 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 1 677/m²ajusté 1 304 · similarité 61
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 460 m · 58 m² · 2 p.USD 1 724/m²ajusté 1 683 · similarité 61
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 450 m · 57 m² · 2 p. · parkingUSD 1 647/m²ajusté 1 377 · similarité 61
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 47 m² · 2 p. · 2011USD 1 809/m²ajusté 1 634 · similarité 57
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 95 m² · 4 p. · 2024USD 2 316/m²ajusté 2 231 · similarité 52
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 220 m · 157 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 720/m²ajusté 1 715 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIC N° 06 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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