1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Real
Coronel Ramón Lista 5720
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa de 4 ambientes, con una superficie total de 95 m², ubicada sobre Ramón Lista 5720. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños. Además, dispone de patio con sector de lavadero, terraza y un amplio quincho con parrilla y toilette, ofreciendo excelentes espacios para disfrutar y compartir en familia o con amigos. Con 2 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una vivienda moderna, funcional y lista para habitar. ReynosoFacundoPropiedades. Cucicba Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,3 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 360 m · 105 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 590/m²ajusté 1 544 · similarité 66
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 380 m · 100 m² · 3 p. · 1996USD 1 450/m²ajusté 1 686 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 480 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 158/m²ajusté 1 409 · similarité 64
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 120 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 404/m²ajusté 1 508 · similarité 62
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 460 m · 131 m² · 4 p. · 2016USD 1 221/m²ajusté 1 352 · similarité 60
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 160 m · 131 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 350 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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