1 / 8 · 8 más en el avisoPH 3 Amb en Pb Al Frente en Villa Real (Bauzá Al 2800)
Francisco Bauzá al 2800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Hermoso ph de 3 ambientes en venta en Villa Real! Se trata de un excelente ph tipo casa al frente en el pintoresco barrio porteño de Villa Real. Tiene 2 dormitorios súper cómodos y luminosos, al frente, en el primer piso, con una pequeña terraza en el contrafrente. Al ingresar, lo hacemos por un living comedor grande, con cocina separada del living por una barra desayunadora. En la misma planta tenemos un toilette, un espacio de guardado en el bajo escalera, y el acceso tanto a la terraza como a la primera planta. Al llegar a la planta alta, un hall de distribución nos lleva a los dos dormitorios amplios y al baño completo con bañera. La unidad no paga expensas, solo divide gastos de agua con una unidad funcional más. Si querés saber más, no dudes en contactarnos. Uno de nuestros vendedores se va a contactar con vos a la brevedad para asesorarte ¡No te la pierdas!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -2,8 % superficie · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Pb 2 Ambientes con Patio - Villa RealVilla Real · 460 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.724/m²ajustado 1.683 · similitud 61
Venta PH 2 Ambientes con Patio Privado y Cochera en Villa Real | Sin ExpensasVilla Real · 450 m · 57 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.647/m²ajustado 1.377 · similitud 61
Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes con CocheraVilla Real · 390 m · 56 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 1.677/m²ajustado 1.304 · similitud 60
PH 2 Ambientes Al Frente con BalconVilla Real · 260 m · 47 m² · 2 amb · 2011USD 1.809/m²ajustado 1.634 · similitud 57
Venta Departamento PH 2 Ambientes Villa DevotoVilla Devoto · 390 m · 44 m² · 2 amb · 2006USD 2.205/m²ajustado 2.054 · similitud 52
Casa 4 Ambientes con Terraza, Patio y Quincho con Parrilla – Excelente EstadoVilla Real · 350 m · 95 m² · 4 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 2.231 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 510 m
- EJIC N° 06 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.