1 / 8 · 34 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Real
Moliere · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta ubicado en el barrio de Villa Real, desarrollado en 2 plantas con una superficie total de 100 m² y 60 m² de superficie construida. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años y es apto profesional. La distribución de los 3 ambientes al. Frente con balcón, incluye living comedor, cocina comedor,, 2 dormitorios y 1 baño completo, Los espacios son muy luminosos y se permite la tenencia de mascotas. En el sector exterior, la propiedad cuenta con terraza propia y quincho. La zona es residencial, de perfil familiar y muy tranquila. Tiene acceso rápido a la Avenida General Paz y cuenta con comercios de cercanía, plazas y diversas opciones de transporte público. Ubicación: Moliere 2900 a metros de Av Beiro. Para ver o más información, Whatsapp al 11 Ver datos . Carlos Noriega de noriega propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 80 m · 105 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 590/m²ajusté 1 328 · similarité 89
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 320 m · 100 m² · 3 p. · parkingUSD 1 650/m²ajusté 1 432 · similarité 84
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 120 m² · 3 p. · 1986USD 1 208/m²ajusté 1 312 · similarité 77
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 160 m · 95 m² · 3 p. · 2024USD 1 947/m²ajusté 1 616 · similarité 76
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 360 m · 117 m² · 4 p. · 1991USD 1 111/m²ajusté 1 169 · similarité 67
PH de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 60 m · 116 m² · 5 p. · 1996USD 1 034/m²ajusté 1 003 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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