1 / 8 · 34 más en el avisoOportunidad Venta PH de 100 m², 2 Dorm. Fte con Balcón Tza. Propvilla Real 50 m de Av Beiro
Moliere · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 40.000 / mes
Descripción
Ph en venta ubicado en el barrio de Villa Real, desarrollado en 2 plantas con una superficie total de 100 m² y 60 m² de superficie construida. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años y es apto profesional. La distribución de los 3 ambientes al. Frente con balcón, incluye living comedor, cocina comedor,, 2 dormitorios y 1 baño completo, Los espacios son muy luminosos y se permite la tenencia de mascotas. En el sector exterior, la propiedad cuenta con terraza propia y quincho. La zona es residencial, de perfil familiar y muy tranquila. Tiene acceso rápido a la Avenida General Paz y cuenta con comercios de cercanía, plazas y diversas opciones de transporte público. Ubicación: Moliere 2900 a metros de Av Beiro. Para ver o más información, Whatsapp al 11 Ver datos . Carlos Noriega de noriega propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex de 3 Ambientes con Cochera + PatioVilla Real · 80 m · 105 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.590/m²ajustado 1.328 · similitud 89
Venta PH 3 Ambientes, Cochera, Patio, Sin Expensas, Apto CreditoVilla Real · 320 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.432 · similitud 84
PH de 120 m² con Terraza en Villa Real Apto CréditoVilla Real · 200 m · 120 m² · 3 amb · 1986USD 1.208/m²ajustado 1.312 · similitud 77
Espectacular PH en Dúplex Al Frente – Terraza Privada, Suite con Vestidor y Mucha Luz!Villa Real · 160 m · 95 m² · 3 amb · 2024USD 1.947/m²ajustado 1.616 · similitud 76
Venta Villa Real PH 4 Amb en Pb con Terraza SolVilla Real · 360 m · 117 m² · 4 amb · 1991USD 1.111/m²ajustado 1.169 · similitud 67
Casa 4 Ambientes con Terraza, Patio y Quincho con Parrilla – Excelente EstadoVilla Real · 380 m · 95 m² · 4 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 1.992 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.