1 / 8 · Ещё в объявлении: 10PH, 4 комн., Villa Real
Francisco Beiro 5655
Характеристики
- Общая площадь
- 207 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[smidt-113] apto crédito. Características del inmueble: Superficie Total: 207 m² Superficie Cubierta: 120 m² Dormitorios: 3 dormitorios. Baños: 3 baños completos. Antigüedad: 20 años. Estado: Buen estado de conservación. Primer Piso por escalera. Cuenta con lavadero, balcón y terraza. Excelente ubicación, ofreciendo fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas en la zona. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181, 107, 96. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +7,1 % возраст здания · -4,8 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 205 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 805/m²с поправкой 822 · сходство 79
PH, 5 комн., Villa RealVilla Real · 350 м · 214 м² · 5 комн. · 1975USD 771/m²с поправкой 875 · сходство 66
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 290 м · 131 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 336/m²с поправкой 1 114 · сходство 59
PH, 6 комн., Villa RealVilla Real · 80 м · 180 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 100/m²с поправкой 1 095 · сходство 58
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 460 м · 178 м² · 4 комн. · 1976USD 843/m²с поправкой 985 · сходство 58
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 80 м · 157 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 720/m²с поправкой 1 469 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N° 05 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 450 м
- EEI Nº 4 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.