1 / 8 · 10 más en el avisoPH de 4 Ambientes en Villa Real
Francisco Beiro 5655
Ficha
- Superficie total
- 207 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
[smidt-113] apto crédito. Características del inmueble: Superficie Total: 207 m² Superficie Cubierta: 120 m² Dormitorios: 3 dormitorios. Baños: 3 baños completos. Antigüedad: 20 años. Estado: Buen estado de conservación. Primer Piso por escalera. Cuenta con lavadero, balcón y terraza. Excelente ubicación, ofreciendo fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas en la zona. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181, 107, 96. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,1 % antigüedad · -4,8 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vta PH 4 Amb Terraza y Patio V. RealVilla Real · 200 m · 205 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 805/m²ajustado 822 · similitud 79
Venta PH Planta Baja con Patio, Terraza y QuinchoVilla Real · 350 m · 214 m² · 5 amb · 1975USD 771/m²ajustado 875 · similitud 66
PH 4 Ambientes Al Frente | Cochera | Entrada Independiente | Terraza | Sector Independiente | Apto CVilla Real · 290 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.336/m²ajustado 1.114 · similitud 59
Lote Propio con 2 PH en Villa RealVilla Real · 80 m · 180 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.100/m²ajustado 1.095 · similitud 58
Venta PH de 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa RealVilla Real · 460 m · 178 m² · 4 amb · 1976USD 843/m²ajustado 985 · similitud 58
Triplex en Venta 4 Ambientes, Cochera, Piscina Climatizada, Play Room, 2 Baños. Villa RealVilla Real · 80 m · 157 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.720/m²ajustado 1.469 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.