1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Riachuelo
Avenida Piedra Buena 4800
I dati
- Superficie totale
- 117 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 41 anni (1985)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Florencia Carpena. Villa Riachuelo. Venta ph 3 ambientes. Ubicado en Villa Lugano a una cuadra de Av. F. F. De la Cruz. Fácil acceso a Av. Gral. Paz, Av. Cnel. Roca y Tte. Gral. Luis Dellepiane. Colectivos: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185. La propiedad posee un total de 116, 98 m2, el cual 59, 10 m2 son cubiertos, 5, 60 m2 semicubiertos y 52, 24 m2 descubiertos. La entrada principal por un pasillo que desemboca a un patio interno con lavadero bajo escalera. Entrada del ph a la cocina con bajo mesada, alacena y pisos de cerámica. Habitación matrimonial al frente con placard y una habitación individual con placard embutido y ventana hacia el patio. Baño completo con pisos de cerámica y bañadera. Living comedor amplio con pisos de baldosa y pasillo distribuidor hacia los demás ambientes. Terraza con piso de baldosa y un cuarto con aire acondicionado, puerta de aluminio y pisos de cerámica. Si quiere coordinar una visita contáctanos! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C. U. C. I. C. B. A 5946.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -11,1 % età · +5,8 % superficie · -4,7 % bagni · -1,4 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 280 m · 96 m² · 3 locali · 2021USD 990/m²corretto 799 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 170 m² · 3 localiUSD 706/m²corretto 734 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 350 m · 160 m² · 3 locali · 1956USD 744/m²corretto 836 · somiglianza 53
PH di 2 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 70 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 1971/m²corretto 1395 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 210 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 530 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 780 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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