1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Soldati
Tabaré 6100
Les données
- Surface totale
- 125 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 61 ans (1965)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8 % surface · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 70 m · 104 m² · 4 p. · 1964 · parkingUSD 750/m²ajusté 733 · similarité 76
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 390 m · 134 m² · 4 p. · 1995 · parkingUSD 1 082/m²ajusté 952 · similarité 62
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 192 m² · 5 p. · 2011USD 911/m²ajusté 857 · similarité 43
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 470 m · 210 m² · 5 p.USD 667/m²ajusté 815 · similarité 42
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 280 m · 212 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 731/m²ajusté 715 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 340 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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