1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5500
Les données
- Surface totale
- 192 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
*espectacular casa ideal para 2 familias *planta baja: local de 2X3 mts + casa con cocina living comedor habitacion patio lavadero bañO planta alta: casa con living y balcon cocina comedor 2 habitaciones y bañO en 2do piso quincho cerrado o playroom lavadero terraza con parrilla. Desarrollo de la propiedad: planta baja: -Living Comedor muy amplio, luminoso y con pisos de porcelanato. -Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada con pisos de porcelanato. -Habitación al frente con pisos de porcelanato. -Baño completo con bañera-Patio-Lavadero-Local de 2x3 mts. planta alta: -Living Comedor con balcón y pisos de porcelanato. -Cocina integrada con isla, muebles alto y bajo mesada y pisos de porcelanato. -Habitación principal muy luminosa con balcón, placard y pisos de porcelanato. -Baño completo con ducha. -Habitación secundaria muy luminosa con placard y pisos de porcelanato. -Lavadero y Quincho cerrado. -Terraza con parrilla. El inmueble no es apto para personas con discapacidades físicas. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). - Escuelas en un radio de 500mts
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,1 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,8 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 210 m² · 5 p.USD 667/m²ajusté 704 · similarité 75
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 m · 190 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 842/m²ajusté 814 · similarité 70
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 m · 212 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 731/m²ajusté 761 · similarité 63
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 150 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 720/m²ajusté 720 · similarité 46
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 260 m² · 5 p. · 1970USD 531/m²ajusté 667 · similarité 46
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 125 m² · 5 p. · 1965 · parkingUSD 1 278/m²ajusté 1 360 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 40 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 240 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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