1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Olazabal al 4300
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 125 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Oportunidad! Excelente estado y ubicaciónDepartamento en venta en Villa Urquiza, Capital Federal, ubicado en Olazabal 4336 Piso Alto Ideal para inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Este departamento interno se orienta al norte, ofreciendo luminosidad a sus espacios. Cuenta con una cocina funcional, lavadero, y un baño completo. La unidad dispone de 30. 5 M2 cubiertos y dos ascensores en el edificio, asegurando accesibilidad. Servicios incluidos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y mas. Este inmueble es apto para crédito, en una ubicación tranquila y con aire acondicionado individual para mayor confort. Las expensas ascienden a $130. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo en un barrio en constante crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 31 m² · 1 p. · 2016USD 2 323/m²ajusté 2 339 · similarité 90
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 700 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 820 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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