Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Olazabal al 4300

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 125.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad! Excelente estado y ubicaciónDepartamento en venta en Villa Urquiza, Capital Federal, ubicado en Olazabal 4336 Piso Alto Ideal para inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Este departamento interno se orienta al norte, ofreciendo luminosidad a sus espacios. Cuenta con una cocina funcional, lavadero, y un baño completo. La unidad dispone de 30. 5 M2 cubiertos y dos ascensores en el edificio, asegurando accesibilidad. Servicios incluidos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y mas. Este inmueble es apto para crédito, en una ubicación tranquila y con aire acondicionado individual para mayor confort. Las expensas ascienden a $130. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo en un barrio en constante crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3018/m²intervallo USD 2662–3617/m² · per questa superficie USD 79.846–108.498
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 77.900; i comparabili corretti indicano USD 90.542.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 700 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
76
Sicurezza445 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 310 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 700 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 820 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 220 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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