Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Olazabal al 4300

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 125.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad! Excelente estado y ubicaciónDepartamento en venta en Villa Urquiza, Capital Federal, ubicado en Olazabal 4336 Piso Alto Ideal para inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Este departamento interno se orienta al norte, ofreciendo luminosidad a sus espacios. Cuenta con una cocina funcional, lavadero, y un baño completo. La unidad dispone de 30. 5 M2 cubiertos y dos ascensores en el edificio, asegurando accesibilidad. Servicios incluidos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y mas. Este inmueble es apto para crédito, en una ubicación tranquila y con aire acondicionado individual para mayor confort. Las expensas ascienden a $130. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo en un barrio en constante crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.018/m²faixa USD 2.662–3.617/m² · para esta metragem USD 79.846–108.498
-14% vs. comparáveisPede USD 77.900; os comparáveis ajustados implicam USD 90.542.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 700 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
76
Segurança445 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 310 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 700 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 820 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 430 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 220 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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