1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Nuñez al 5500
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 10 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en planta baja sin expensas, ubicado en Nuñez 5599, Villa Urquiza. Apto crédito. Con 39 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional con orientación oeste. Ideal para quienes buscan un espacio práctico y accesible o para inversión ya que se trata de una zona con alta demanda de alquileres. La zona de Villa Urquiza se destaca por su tranquilidad y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad. El departamento cuenta con un baño, cocina, balcón, y se permite el uso profesional y de mascotas. Equipado con aire acondicionado individual, es una excelente oportunidad para quienes valoran la comodidad sin los costos adicionales de expensas. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGAUCHOS DE GUEMESÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- ECARLOS GARDELÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspace vert · Plaza · 510 m
- PParque Padre Carlos MugicaEspace vert · Parque · 630 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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