1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Nuñez al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 10 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en planta baja sin expensas, ubicado en Nuñez 5599, Villa Urquiza. Apto crédito. Con 39 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional con orientación oeste. Ideal para quienes buscan un espacio práctico y accesible o para inversión ya que se trata de una zona con alta demanda de alquileres. La zona de Villa Urquiza se destaca por su tranquilidad y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad. El departamento cuenta con un baño, cocina, balcón, y se permite el uso profesional y de mascotas. Equipado con aire acondicionado individual, es una excelente oportunidad para quienes valoran la comodidad sin los costos adicionales de expensas. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 674/m²с поправкой 2 782 · сходство 73
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 37 м² · 1 комн.USD 2 270/m²с поправкой 2 249 · сходство 70
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 841/m²с поправкой 2 744 · сходство 56
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 м · 54 м² · 1 комн.USD 2 450/m²с поправкой 2 584 · сходство 53
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 2 321/m²с поправкой 2 449 · сходство 52
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 99 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 222/m²с поправкой 2 254 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGAUCHOS DE GUEMESШкола · Nivel primario común · 390 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- ECARLOS GARDELШкола · Nivel primario común · 450 м
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PParque Padre Carlos MugicaЗелёная зона · Parque · 630 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.