1 / 8 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Urquiza
Nuñez al 5500
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes en planta baja sin expensas, ubicado en Nuñez 5599, Villa Urquiza. Apto crédito. Con 39 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional con orientación oeste. Ideal para quienes buscan un espacio práctico y accesible o para inversión ya que se trata de una zona con alta demanda de alquileres. La zona de Villa Urquiza se destaca por su tranquilidad y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad. El departamento cuenta con un baño, cocina, balcón, y se permite el uso profesional y de mascotas. Equipado con aire acondicionado individual, es una excelente oportunidad para quienes valoran la comodidad sin los costos adicionales de expensas. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 46 m² · 2 localiUSD 2674/m²corretto 2782 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 37 m² · 1 localiUSD 2270/m²corretto 2249 · somiglianza 70
Appartamento di 1 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 33 m² · 1 localiUSD 2841/m²corretto 2744 · somiglianza 56
Appartamento di 1 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 54 m² · 1 localiUSD 2450/m²corretto 2584 · somiglianza 53
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 2321/m²corretto 2449 · somiglianza 52
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 99 m² · 2 locali · 2020 · posto autoUSD 2222/m²corretto 2254 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGAUCHOS DE GUEMESScuola · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- ECARLOS GARDELScuola · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaVerde · Plaza · 510 m
- PParque Padre Carlos MugicaVerde · Parque · 630 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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