1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Urquiza
TAMBORINI 5200. Entre Capdevila y Av Triunvirato
Les données
- Surface totale
- 399 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Lote 8, 70 m x 45, 92 m en Villa Urquiza. 895 m2 vendibles. Área: 396. Frente: 8, 70 m -Fondo: 45, 92 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia, Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 14, 60 m. Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,1 % sécurité du quartier · +1,2 % surface · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 760 m · 426 m²USD 986/m²ajusté 979 · similarité 58
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 930 m · 441 m²USD 884/m²ajusté 914 · similarité 50
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 234 m² · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 518 · similarité 46
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 880 m · 503 m²USD 795/m²ajusté 797 · similarité 44
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 950 m · 312 m²USD 1 282/m²ajusté 1 234 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EGAUCHOS DE GUEMESÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFRAY LUIS BELTRANÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 530 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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