1 / 8 · altre 11 nell'annuncioTerreno a Villa Urquiza
TAMBORINI 5200. Entre Capdevila y Av Triunvirato
I dati
- Superficie totale
- 399 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Lote 8, 70 m x 45, 92 m en Villa Urquiza. 895 m2 vendibles. Área: 396. Frente: 8, 70 m -Fondo: 45, 92 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia, Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 14, 60 m. Morfología permitida: pb + 4 pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,1 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 760 m · 426 m²USD 986/m²corretto 979 · somiglianza 58
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 930 m · 441 m²USD 884/m²corretto 914 · somiglianza 50
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 234 m² · 1976USD 1667/m²corretto 1518 · somiglianza 46
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 880 m · 503 m²USD 795/m²corretto 797 · somiglianza 44
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 950 m · 312 m²USD 1282/m²corretto 1234 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EGAUCHOS DE GUEMESScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 530 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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