1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Juramento al 4800
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta - ph de 3 ambientes - patio - terrazaph: -amplio ph con entrada independiente-2 comodos cuartos con ventanas-cocina A gas-gran living comedor-baño completo-patio con lavadero-terraza con quincho-entrada secundaria A través del pasillo-posibilidad de construir en la terraza-muy luminoso-posibilidad de ampliacion-A reciclardimensiones: segun escrituracubiertos. 51, 66mtsgaleria 0, 73mtsazotea 10, 74mtstotal: 63, 13mtsadicionales segun planospatio 7, 71mtsterraza 79, 48mts (tiene una habitacion de guardado de 7, 17mts totales no contabilizados) total 150, 32mts-próximo A las avenidas triunvirato, alvarez thomas Y olazabal-próximo A la estacion de tren urquiza-A 2 cuadras del subte linea B-A 400 mts de la plaza zapiola-muchas líneas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”. -
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 178 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 177 900 | 0 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,7 % surface · -1,4 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 136 m² · 3 p. · 1976USD 1 169/m²ajusté 1 079 · similarité 81
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 142 m² · 3 p. · 1978USD 1 408/m²ajusté 1 319 · similarité 79
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 124 m² · 4 p. · 1986USD 1 492/m²ajusté 1 299 · similarité 67
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 260 m · 120 m² · 4 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 1 795 · similarité 62
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 146 m² · 4 p. · 2020USD 2 500/m²ajusté 1 890 · similarité 60
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 192 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 557/m²ajusté 1 287 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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