1 / 8 · 24 más en el avisoVenta - PH 3 Ambientes - Patio - Terraza Propia - a Reciclar - Villa Urquiza
Juramento al 4800
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - ph de 3 ambientes - patio - terrazaph: -amplio ph con entrada independiente-2 comodos cuartos con ventanas-cocina A gas-gran living comedor-baño completo-patio con lavadero-terraza con quincho-entrada secundaria A través del pasillo-posibilidad de construir en la terraza-muy luminoso-posibilidad de ampliacion-A reciclardimensiones: segun escrituracubiertos. 51, 66mtsgaleria 0, 73mtsazotea 10, 74mtstotal: 63, 13mtsadicionales segun planospatio 7, 71mtsterraza 79, 48mts (tiene una habitacion de guardado de 7, 17mts totales no contabilizados) total 150, 32mts-próximo A las avenidas triunvirato, alvarez thomas Y olazabal-próximo A la estacion de tren urquiza-A 2 cuadras del subte linea B-A 400 mts de la plaza zapiola-muchas líneas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”. -
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 178.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 177.900 | 0 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Terraza Propia Único en La ZonaVilla Urquiza · 300 m · 136 m² · 3 amb · 1976USD 1.169/m²ajustado 1.079 · similitud 81
Venta PH 3 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 142 m² · 3 amb · 1978USD 1.408/m²ajustado 1.319 · similitud 79
Venta PH 4 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 124 m² · 4 amb · 1986USD 1.492/m²ajustado 1.299 · similitud 67
Ph En Alquiler 4 Amb Agronomia CabaAgronomía · 260 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.795 · similitud 62
Venta PH 4 Ambientes Reciclado Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 146 m² · 4 amb · 2020USD 2.500/m²ajustado 1.890 · similitud 60
Venta PH en Villa Urquiza 3 Plantas Terraza y Patio ExclusivosVilla Urquiza · 390 m · 192 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.557/m²ajustado 1.287 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.