1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Urquiza
Juramento al 4800
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta - ph de 3 ambientes - patio - terrazaph: -amplio ph con entrada independiente-2 comodos cuartos con ventanas-cocina A gas-gran living comedor-baño completo-patio con lavadero-terraza con quincho-entrada secundaria A través del pasillo-posibilidad de construir en la terraza-muy luminoso-posibilidad de ampliacion-A reciclardimensiones: segun escrituracubiertos. 51, 66mtsgaleria 0, 73mtsazotea 10, 74mtstotal: 63, 13mtsadicionales segun planospatio 7, 71mtsterraza 79, 48mts (tiene una habitacion de guardado de 7, 17mts totales no contabilizados) total 150, 32mts-próximo A las avenidas triunvirato, alvarez thomas Y olazabal-próximo A la estacion de tren urquiza-A 2 cuadras del subte linea B-A 400 mts de la plaza zapiola-muchas líneas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”. -
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 178.000 | — |
| 17 de outubro de 2026 | USD 177.900 | 0 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · -1,4 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 136 m² · 3 amb. · 1976USD 1.169/m²ajustado 1.079 · similaridade 81
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 142 m² · 3 amb. · 1978USD 1.408/m²ajustado 1.319 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 124 m² · 4 amb. · 1986USD 1.492/m²ajustado 1.299 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 260 m · 120 m² · 4 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.795 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 146 m² · 4 amb. · 2020USD 2.500/m²ajustado 1.890 · similaridade 60
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 200 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 70 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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