1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Ballivián 2600
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de tres ambientes al frente, con salida a balcón corrido aterrazado y cubierto. Living comedor y toilette. Cocina separada y lavadero independiente. Dos dormitorios y baño completo. Cochera fija y cubierta en planta baja. Ubicada sobre Ballivián, en una zona residencial de Villa Urquiza con excelente conectividad. A pocos minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B), la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Cercana a comercios, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +2 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 310 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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