1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Ballivián 2600
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Semipiso de tres ambientes al frente, con salida a balcón corrido aterrazado y cubierto. Living comedor y toilette. Cocina separada y lavadero independiente. Dos dormitorios y baño completo. Cochera fija y cubierta en planta baja. Ubicada sobre Ballivián, en una zona residencial de Villa Urquiza con excelente conectividad. A pocos minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B), la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Cercana a comercios, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +2 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 84 m² · 3 locali · 2016USD 2560/m²corretto 2436 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 500 m · 85 m² · 3 localiUSD 2588/m²corretto 2902 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 89 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2562/m²corretto 2514 · somiglianza 66
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 83 m² · 4 locali · 1966USD 2048/m²corretto 2487 · somiglianza 59
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 62 m² · 2 localiUSD 3065/m²corretto 3486 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 310 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 230 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 330 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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