PH, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
PH · למכירה · Almagro

PH, 4 חד׳, Almagro

Avenida Boedo e/ Agrelo y México

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
83 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Boedo entre Agrelo y México (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con entre piso, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con dependencia y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 59. 70mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,301/m²טווח USD 1,231–1,483/m² · לשטח הזה USD 102,172–123,067
‎+39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 107,970.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.5 % שטח · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎-0.7 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,188/m²מתוקנן 1,172 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,628/m²מתוקנן 1,282 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 62 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,289/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 62 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,289/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,518 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 460 מ׳ · 67 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,269/m²מתוקנן 1,405 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
ביטחון747 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 500 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 700 מ׳
100
  • SBoedoסובטה · Línea E · 660 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 890 מ׳
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 620 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.