1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Avenida Díaz Vélez 4100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 86 שנים (1940)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 160,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos un moderno y luminoso departamento semipiso de 3 ambientes con cochera fija y cubierta ubicado sobre la Av. Diaz Velez al 4100, en el barrio Porteño de Almagro.
De excelente ubicación dentro del barrio, a 300 mts de Av. Rivadavia, a 400 mts de Av. Corrientes, a 500 mts del Parque Centenario y cercano a diversos medios de transporte y comercios.
La unidad cuenta con:
- Ingreso Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido
- Cocina semi integrada con ventilación natural, horno a gas, lavadero incorporado, espacio para comedor diario y lugar de guardado
- Balcón corrido semi aterrazado con red
- Toilette de recepción
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Pasillo distribuidor
- Cochera fija y cubierta en PB
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Agua caliente por calefón
- Calefacción por Split FC y estufas
El Edificio cuenta con:
- Encargado con vivienda
- 10 pisos, 20 deptos.
- parrilla en terraza
No dejes pasar la ocasión de conocerlo!
Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
Detalle de superficies:
-Superficie cubierta: 58,97 m2
-Superficie semi cubierta: 3,20
-Superficie balcón: 5,04m2
- Superficie total: 67,21m2
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168
- Subtes: Estación Ángel Gallardo (línea B), Estación Medrano (línea B), Estacion CASTRO BARROS (Línea A)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -18.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1940USD 1,833/m²מתוקנן 1,833 · דמיון 98
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,167/m²מתוקנן 1,770 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,724/m²מתוקנן 1,513 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,583/m²מתוקנן 1,319 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 2024USD 2,417/m²מתוקנן 1,623 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 210 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,581/m²מתוקנן 1,554 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 380 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 780 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EGENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 610 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 820 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 300 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 460 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.