1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Almagro
Avenida Díaz Vélez 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 86 (1940)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos un moderno y luminoso departamento semipiso de 3 ambientes con cochera fija y cubierta ubicado sobre la Av. Diaz Velez al 4100, en el barrio Porteño de Almagro.
De excelente ubicación dentro del barrio, a 300 mts de Av. Rivadavia, a 400 mts de Av. Corrientes, a 500 mts del Parque Centenario y cercano a diversos medios de transporte y comercios.
La unidad cuenta con:
- Ingreso Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido
- Cocina semi integrada con ventilación natural, horno a gas, lavadero incorporado, espacio para comedor diario y lugar de guardado
- Balcón corrido semi aterrazado con red
- Toilette de recepción
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Pasillo distribuidor
- Cochera fija y cubierta en PB
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Agua caliente por calefón
- Calefacción por Split FC y estufas
El Edificio cuenta con:
- Encargado con vivienda
- 10 pisos, 20 deptos.
- parrilla en terraza
No dejes pasar la ocasión de conocerlo!
Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
Detalle de superficies:
-Superficie cubierta: 58,97 m2
-Superficie semi cubierta: 3,20
-Superficie balcón: 5,04m2
- Superficie total: 67,21m2
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168
- Subtes: Estación Ángel Gallardo (línea B), Estación Medrano (línea B), Estacion CASTRO BARROS (Línea A)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -29,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 60 м² · 2 комн. · 1940USD 1 833/m²с поправкой 1 833 · сходство 98
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 60 м² · 2 комн. · 1986USD 2 167/m²с поправкой 1 770 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 58 м² · 2 комн. · 1970USD 1 724/m²с поправкой 1 513 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 60 м² · 2 комн. · 1981USD 1 583/m²с поправкой 1 319 · сходство 79
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 57 м² · 2 комн. · 2024USD 2 417/m²с поправкой 1 623 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 62 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 581/m²с поправкой 1 554 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 820 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1 км
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 460 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.