Venta Depto 3 Ambientes Con Cochera Fija Y Balcon — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Depto 3 Ambientes Con Cochera Fija Y Balcon

Avenida Díaz Vélez 4100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
86 años (1940)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 160.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos un moderno y luminoso departamento semipiso de 3 ambientes con cochera fija y cubierta ubicado sobre la Av. Diaz Velez al 4100, en el barrio Porteño de Almagro.
De excelente ubicación dentro del barrio, a 300 mts de Av. Rivadavia, a 400 mts de Av. Corrientes, a 500 mts del Parque Centenario y cercano a diversos medios de transporte y comercios.
La unidad cuenta con:
- Ingreso Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido
- Cocina semi integrada con ventilación natural, horno a gas, lavadero incorporado, espacio para comedor diario y lugar de guardado
- Balcón corrido semi aterrazado con red
- Toilette de recepción
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Habitación con ventana y persiana y placard con interior
- Pasillo distribuidor
- Cochera fija y cubierta en PB
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Agua caliente por calefón
- Calefacción por Split FC y estufas
El Edificio cuenta con:
- Encargado con vivienda
- 10 pisos, 20 deptos.
- parrilla en terraza
No dejes pasar la ocasión de conocerlo!
Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
Detalle de superficies:
-Superficie cubierta: 58,97 m2
-Superficie semi cubierta: 3,20
-Superficie balcón: 5,04m2
- Superficie total: 67,21m2
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168
- Subtes: Estación Ángel Gallardo (línea B), Estación Medrano (línea B), Estacion CASTRO BARROS (Línea A)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.587/m²rango USD 1.554–1.770/m² · para esta superficie USD 93.226–106.218
Precio atípico+89 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -29,8 % antigüedad · -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Castro Barros a 380 m (5 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 26, 105, 128, 146, 160
96
Seguridad964 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
38
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Almagro a 650 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 610 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 460 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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