מגרש, 14 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
מגרש · למכירה · Palermo

מגרש, 14 חד׳, Palermo

Palestina al 1100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
739 מ״ר
מקורה
410 מ״ר
חדרים
14
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
7
גיל הבניין
90 שנים (1936)
חניות
2
מצב
Bueno

מה אומרת המודעה

מותר לשימוש מקצועי
לבדוק מול המפרסם
  • El portal indica año de construcción 1936 pero la descripción dice casa de los años veinte
  • La antigüedad declarada (90 años) no coincide con el año 1936 del portal
  • La superficie total del portal (739 m²) no incluye la terraza de 180 m² mencionada
  • Cocheras: se indica garage para dos autos pero también posibilidad de 13 cocheras

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 75%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS940k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 5,064/m²טווח USD 1,564–7,022/m² · לשטח הזה USD 1,156,157–5,189,052
מחיר חריג‎-75% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+33.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1.8 % שטח · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 642 מ״ר
    USD 4,673/m²מתוקנן 7,022 · דמיון 73
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 668 מ״ר
    USD 3,293/m²מתוקנן 5,064 · דמיון 69
  • מגרש ב-Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 950 מ״ר · 1986
    USD 1,053/m²מתוקנן 1,349 · דמיון 58
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 600 מ׳ · 592 מ״ר · 1946
    USD 4,392/m²מתוקנן 6,176 · דמיון 56
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 980 מ׳ · 645 מ״ר · 1926
    USD 992/m²מתוקנן 1,564 · דמיון 48
  • מגרש ב-AlmagroAlmagro · 840 מ׳ · 907 מ״ר
    USD 1,323/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
ביטחון1,351 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
13
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 810 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 880 מ׳
  • EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 340 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.