1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Mario Bravo 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Gonzalo Vello
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de tres ambientes ubicado en planta baja sobre la avenida Mario Bravo, en el corazón de Almagro. La propiedad cuenta con 53 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional en dos habitaciones y un baño completo, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La planta baja ofrece la ventaja de una circulación ágil y conexión inmediata con la zona, caracterizada por su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Almagro es uno de los barrios más consolidados de la Capital, con excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a importantes avenidas.
La distribución de ambientes permite una ocupación eficiente del espacio, con dormitorios de dimensiones prácticas, baño completo, y la ventilacion cruzada que permiten los dos patios.
Esta propiedad resulta atractiva para compradores que buscan una primera vivienda en una ubicación consolidada o para inversores interesados en el mercado de alquiler de la zona. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento disponibles en el mercado hipotecario actual.
POR ESCRITURA LOS METROS SON 52,72 M2 TOTALES.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +1 % שטחים ירוקים · -0.9 % גיל הבניין · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,654/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1982 · חניהUSD 2,364/m²מתוקנן 2,050 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1953USD 1,698/m²מתוקנן 1,886 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,245/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,648/m²מתוקנן 1,691 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 460 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,269/m²מתוקנן 2,215 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 440 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 520 מ׳
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 590 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 200 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.