1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Colombres Al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 21 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 8
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente con balcón terraza y cochera en Almagro
Descubrí este encantador monoambiente de 31,04 m2 en el corazón de Almagro, un barrio vibrante y conectado de la Ciudad de Buenos Aires.
Lo que lo hace único:
Amplio balcón tipo terraza al frente, ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos al aire libre.
Amenities pensados para tu confort:
Laundry para tu practicidad diaria.
Pileta en deck perfecta para los días soleados de verano.
SUM con parrilla equipada para 30 personas, el lugar ideal para reuniones y celebraciones.
Cochera techada incluida como unidad complementaria, un valor agregado difícil de encontrar en la zona.
Una oportunidad que combina estilo y rentabilidad
Este departamento no solo puede convertirse en tu espacio soñado para vivir, sino también en una inversión estratégica que te permitirá generar ingresos en un mercado en constante crecimiento.
Ubicado estrategicamente en Almagro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios, este monoambiente reúne practicidad, confort y proyección.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida.
TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +2.8 % גיל הבניין · -1.6 % שטחים ירוקים · +1.1 % שטח · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,032/m²מתוקנן 2,032 · דמיון 98
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,219/m²מתוקנן 2,527 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,387/m²מתוקנן 2,650 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,000/m²מתוקנן 2,350 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,200/m²מתוקנן 2,556 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2020USD 2,091/m²מתוקנן 2,427 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 770 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 850 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 640 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.