1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Avenida Independencia 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 38 שנים (1988)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Juan Ignacio Ponce
Ubicado estratégicamente sobre Av. Independencia, este 8vo piso ofrece una luminosidad inigualable y vistas abiertas al pulmón de manzana.
Puntos clave:
*Dormitorio con placard y ventanal.
*Living comedor con cocina integrada.
*Pisos de madera en buen estado.
Nota importante: El departamento requiere mejoras estéticas (pintura). Existe una filtración puntual ya presupuestada cuya reparación está a cargo del consorcio, lo que garantiza una puesta a punto sin costos extra de obra mayor.
Ideal para quien busca capitalizarse en una de las zonas con más demanda de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.7 % ישירות מהבעלים · +1.7 % שטח · +1.2 % ביטחון בסביבה · +0.9 % גיל הבניין · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1988USD 1,871/m²מתוקנן 1,871 · דמיון 98
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 1,912/m²מתוקנן 1,661 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 35 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,057/m²מתוקנן 2,258 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 26 מ״ר · 1 חד׳ · 1971USD 1,923/m²מתוקנן 2,018 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 2,500/m²מתוקנן 2,302 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 35 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,057/m²מתוקנן 2,142 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 730 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 750 מ׳
- EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 950 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 970 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.