1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Hipólito Yrigoyen Al 3700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes en desarrollo Entrega estimada mediados 2028
Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida en cada detalle.
Con una superficie total de 68 m2 cubiertos, la unidad presenta una excelente distribución: amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros al contrafrente, ideal para disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Por otras unidades y tipologías CONSULTAR.
La propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, espacios de guardado y una cocina integrada de diseño contemporáneo, pensada para combinar estética y practicidad.
Ubicado en un desarrollo de categoría con finalización prevista para mediados de 2028, el edificio ofrecerá amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir: espacios de recreación, áreas verdes y sectores comunes pensados para el disfrute diario.
La zona se destaca por su entorno estratégico y familiar, con más de 20 instituciones educativas entre escuelas primarias y secundarias en un radio cercano, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión.
Una propuesta que combina proyección, ubicación y calidad, en un entorno en constante crecimiento.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8002379
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,667/m²מתוקנן 2,550 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,308/m²מתוקנן 2,194 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,922/m²מתוקנן 1,789 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳USD 2,667/m²מתוקנן 2,562 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,973/m²מתוקנן 1,841 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,360/m²מתוקנן 2,218 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 430 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 510 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 40 מ׳
- EDR ANTONIO BERMEJOבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 840 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.