אחר ב-Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
אחר · למכירה · Almagro

אחר ב-Almagro

Sanchez de Bustamante al 800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
1,347 מ״ר
מקורה
1,020 מ״ר
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
4

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Edificio en bock/ depositoExcelente propiedad para usos multiples: alimentación, salud, comercio, entretenimiento, industria, servicios, comercial, logistica y distribucion. Se trata de un edificio en block, con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento, para carga y descarga. pb: 836 m2 distribuidos de la siguiente forma: en acceso vehicular, deposito de mercadería, y playa de estacionamiento. Recepcion, 3 despachos, sala de reuniones, baños, cocina. Piso 1: 510 m2 acceso por escalera o ascensor. Gran recepción, 2 oficinas, sala de directorio o firmas, area de recreación, baños completos, cocina, vestuarios para personal. Contactame para coordinar una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,724/m²טווח USD 812–3,395/m² · לשטח הזה USD 1,094,419–4,573,099
מחיר חריג‎-62% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+21.3 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-6 % ביטחון בסביבה · ‎-4 % שטח · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-AlmagroAlmagro · 30 מ׳ · 1,020 מ״ר · 1966
    USD 2,059/m²מתוקנן 2,724 · דמיון 66
  • אחר, 22 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 1,074 מ״ר · 22 חד׳
    USD 1,480/m²מתוקנן 812 · דמיון 58
  • אחר ב-PalermoPalermo · 750 מ׳ · 1,428 מ״ר
    USD 2,591/m²מתוקנן 3,395 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 29, 92, 99, 128
92
ביטחון1,654 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 750 מ׳
100
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 430 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 740 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 750 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 470 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.