1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Av Pueyrredon Aav Pueyrredon 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 138 מ״ר
- מקורה
- 123 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 500,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 AMBIENTES A ESTRENAR PISO DE CATEGORíA EN AV. PUEYRREDóN AL 800
Excelente piso de 4 ambientes a estrenar, con detalles de categoría y una excelente distribución, ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Av. Pueyrredón al 800, esquina Tucumán.
La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con muy buenas terminaciones y una distribución pensada para brindar confort y practicidad.
Cuenta con:
3 dormitorios, el principal en suite, todos con interiores de placard.
2 baños completos.
Toilette de recepción.
Amplio living-comedor al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato y grandes ventanales de PVC con DVH.
Cocina comedor al frente, luminosa y funcional, equipada con cocina a gas.
Lavadero incorporado a la cocina, optimizando los espacios.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Calefacción eléctrica individual en cada habitación.
Excelente distribución y muy buena circulación entre los ambientes.
AMENITIES
En el piso 12, el edificio dispone de un excelente espacio de uso común:
SUM
Parrilla
Salón con cocina
Espacio destinado a solárium
Suca
Una propiedad a estrenar, moderna y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y calidad constructiva en una ubicación estratégica de la ciudad.
Corredores intervinientes:
Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CUCICBA 9171 / CMCPDJLM 1005
El edificio accesible para personas con movilidad reducida, en
cumplimiento de la Ley 5115.Información legal
Las definitivas surgirán de la
documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente a
la unidad ofrecida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -3.4 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,115/m²מתוקנן 3,115 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 2022USD 2,774/m²מתוקנן 2,821 · דמיון 95
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 2024USD 2,725/m²מתוקנן 2,591 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,504/m²מתוקנן 2,542 · דמיון 88
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 137 מ״ר · 5 חד׳ · 2024USD 2,852/m²מתוקנן 2,741 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,563/m²מתוקנן 3,509 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 240 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 450 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.