1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Alberti 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 96 שנים (1930)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Ana Imperial
SE VENDE ESTE COQUETO DEPARTAMENTO CLÁSICO, FUNCIONAL Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD
¡Ideal para vivienda o inversión Este departamento destaca por conservar el encanto de la arquitectura clásica porteña, ofreciendo ambientes definidos, techos altos y una distribución sumamente funcional.
APTO CREDITO!
La propiedad cuenta con pisos de madera pulidos y una luminosidad natural que destaca cada rincón.
Las instalaciones de Luz, Gas y Electricidad se hicieron a nuevo***
* Características Principales:
Living-Comedor: Espacio cómodo y versátil con pisos de madera, frente de cocina integrado mediante barra desayunadora y detalles en bloques de vidrio que aportan luz y diseño.
Dormitorio: Amplio y confortable, con un imponente placard empotrado de piso a techo con baulera superior que optimiza al máximo el espacio de guardado. Posee ventilación natural y calefacción individual por tiro balanceado.
Cocina: Sector de cocina independiente, revestido en azulejos clásicos, equipado con cocina a gas, termotanque instalado, bacha de acero inoxidable y espacio para bajomesada. Cuenta con una ventana que asegura excelente circulación de aire y luz natural.
Baño Completo: Baño totalmente revestido, equipado con sanitarios completos (inodoro, bidet, vanitory) y ducha receptáculo con ventilación al exterior.
* Ubicación Porteña y Estratégica:
Situado en una ubicación netamente estratégica de la Ciudad, en un edificio de estilo clásico y distinguido (con una imponente entrada de mármol y detalles de herrería artística en color verde tradicional). Una zona que combina la esencia del barrio porteño con la mejor conectividad: a metros de importantes avenidas, accesos rápidos, múltiples líneas de colectivos y zonas comerciales/gastronómicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -18.8 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳USD 2,591/m²מתוקנן 2,625 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳USD 1,585/m²מתוקנן 1,579 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,548/m²מתוקנן 1,310 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,591/m²מתוקנן 1,700 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,613/m²מתוקנן 1,715 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,714/m²מתוקנן 1,758 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 330 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 540 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EDR GUILLERMO CORREAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.