1 / 8 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Azcuénaga 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 81 שנים (1945)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 186,400 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta dpto. 2 ambientes C/dependencia Y balcón al contrafrente en balvanera C. A. B. A. La propiedad está ubicada en un 2° piso al contrafrente en la calle Azcuénaga al 300 entre la Avda. Corrientes y Sarmiento en el barrio porteño de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living y comedor: Pisos de parquet. Ventanal con salida al balcón. Amplio placard empotrado. Separado el living del comedor, mediante puerta plegadiza. Ambientes luminosos. Cocina: Independiente. Mesada con bacha. Cocina a gas. Ventana al exterior. Piso de granito. Lugar para ubicar heladera. Lavadero: Integrado a la cocina. Ventana al exterior. Calefón. Lugar y conexión para lavarropas. Sector de lavado y el tendido de ropas. Baño: Completo y funcional. Con bañera. Pisos de granito. Revestimiento de azulejos en paredes. Dormitorio: Ventana al exterior. Piso de parquet. Placard empotrado. Dependencia: Ventana al exterior. Con Toilette. Ducha. Doble circulación. Balcón: Con cerramiento y mueble de guardado. Superficie Cubierta: 56 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 3. 50 m2 aprox. Superficie Descubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 62. 50 m2 aprox. La propiedad es apto crédito. Edificio: Tiene 7 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 28 unidades funcionales. Ascensores. Tiene encargado con vivienda. Expensas $186. 400 aprox. (sep. 26). Barrio: Zona con muy buena conectividad. Cerca del Santuario San Expedito, centros médicos, educativos y negocios de diversos rubros. Líneas de colectivos: 95, 115, 194, 146, 62, 118, 124, entre otras. Subterráneos: Línea B (estaciones Pasteur/Amia y Pueyrredón), línea H (estación Corrientes), línea A (estación Alberti). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
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מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,254/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,290/m²מתוקנן 1,144 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,211/m²מתוקנן 1,129 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,250/m²מתוקנן 1,019 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 470 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 1953USD 1,466/m²מתוקנן 1,374 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳USD 1,412/m²מתוקנן 1,362 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 160 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 430 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 440 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 380 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
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