1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 68 שנים (1958)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Elizabeth Dib
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, con vista a los jardines internos del edificio, ubicado en Balvanera, entre Catamarca y La Rioja.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por la amplitud de sus ambientes, la entrada de luz natural y sus pisos originales de madera de pinotea en muy buen estado, que aportan calidez y carácter a los espacios.
Superficie total: 50,37 m²
Distribución: 2 ambientes
Disposición: Contrafrente
Vista a jardines internos
Estado general: Muy bueno
Servicios de electricidad y gas
Apto profesional
Expensas: correspondientes al mes de julio de 2026
DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
Amplio living comedor con cocina integrada, conformando un espacio abierto, cómodo, funcional y luminoso
Dormitorio amplio con 2 placards, ofreciendo excelente espacio de guardado
Baño completo remodelado, con bañera y extractor
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio construido por el reconocido arquitecto Alejandro Virasoro. El complejo está conformado por 2 edificios de 6 pisos, con 4 departamentos por piso, separados por jardines internos con vegetación, generando un entorno verde y agradable.
Jardines internos
Ascensores
Encargado con vivienda
Amplio pasillo de entrada
Cámaras de seguridad
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida
Apto profesional
CONECTIVIDAD:
A 2 cuadras del Subte Línea A Estación Plaza Miserere
Próximo al Subte Línea H Estación Once
A 5 cuadras del Subte Línea B Estación Pueyrredón
Cercanía al Tren Sarmiento
Metrobús y numerosas líneas de colectivos
A aproximadamente 10 cuadras del Congreso de la Nación
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -3.6 % גיל הבניין · -1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1958USD 1,640/m²מתוקנן 1,640 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1935USD 1,300/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳USD 1,250/m²מתוקנן 1,212 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 1,744/m²מתוקנן 1,482 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,300/m²מתוקנן 1,156 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,537/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 190 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 300 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.