1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2900
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 68 anni (1958)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Elizabeth Dib
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, con vista a los jardines internos del edificio, ubicado en Balvanera, entre Catamarca y La Rioja.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por la amplitud de sus ambientes, la entrada de luz natural y sus pisos originales de madera de pinotea en muy buen estado, que aportan calidez y carácter a los espacios.
Superficie total: 50,37 m²
Distribución: 2 ambientes
Disposición: Contrafrente
Vista a jardines internos
Estado general: Muy bueno
Servicios de electricidad y gas
Apto profesional
Expensas: correspondientes al mes de julio de 2026
DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
Amplio living comedor con cocina integrada, conformando un espacio abierto, cómodo, funcional y luminoso
Dormitorio amplio con 2 placards, ofreciendo excelente espacio de guardado
Baño completo remodelado, con bañera y extractor
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio construido por el reconocido arquitecto Alejandro Virasoro. El complejo está conformado por 2 edificios de 6 pisos, con 4 departamentos por piso, separados por jardines internos con vegetación, generando un entorno verde y agradable.
Jardines internos
Ascensores
Encargado con vivienda
Amplio pasillo de entrada
Cámaras de seguridad
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida
Apto profesional
CONECTIVIDAD:
A 2 cuadras del Subte Línea A Estación Plaza Miserere
Próximo al Subte Línea H Estación Once
A 5 cuadras del Subte Línea B Estación Pueyrredón
Cercanía al Tren Sarmiento
Metrobús y numerosas líneas de colectivos
A aproximadamente 10 cuadras del Congreso de la Nación
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,6 % età · -1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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