1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Agüero Al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento de 3 ambientes en Zona Abasto - Aguero y Tucumán
Funcional y cómodo departamento de 3 ambientes, totalmente equipado, 48 m2 totales. El mismo cuenta con un amplio living comedor con sofá de 3 cuerpos, cocina separada, completamente reciclada, con disposición en L que optimiza el espacio de trabajo y brinda mayor superficie de apoyo y guardado. Equipada con campana extractora, alacena y bajo mesada.
Acceso a los dormitorios a través de un pasillo de distribución. El dormitorio principal cuenta con sommier, un gran placard y mobiliario con espacio de guardado. El dormitorio secundario ofrece gran capacidad de guardado y un escritorio rebatible, ideal para estudio o trabajo en casa.
Baño completo, con ducha, griferías de calidad y buen estado general.
Pisos de parquet plastificado en todos los ambientes, que aportan calidez y estilo.
Ubicado sobre Agu?ero al 700, en el corazón de Balvanera, a 1 12 cuadra del Shopping Abasto. Zona , excelente conectividad gracias a su cercanía al subte B (Carlos Gardel), cercanía a comercios, colegios, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, centros de salud, universidades, restaurantes y todo tipo de servicios.
Expensas bajas: $65.000
Apto crédito hipotecario. Apto mascotas.
Ideal tanto para vivir como para invertir, con excelente potencial de renta por su cercanía a zona comercial, subte, universidades y hospitales. Listo para ingresar!
Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C.U.I.T. N 20-35363595-7) Matrícula: CPI 8136 Tomo 2 Folio 4.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · -2.5 % ביטחון בסביבה · +1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,771/m²מתוקנן 1,771 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,769/m²מתוקנן 1,851 · דמיון 94
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,438/m²מתוקנן 1,507 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 40 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,625/m²מתוקנן 1,616 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,438/m²מתוקנן 1,425 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,160/m²מתוקנן 2,145 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 250 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 600 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 890 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.